兰州中心审计、资产评估项目招标公告

兰州中心审计、资产评估项目招标公告

交易编号：A99-12620000224333349J-20240524-049135-8

一、招标条件：

本招标项目兰州中心审计、资产评估项目，已由兰州东方友谊置业有限公司会议纪要文件批准，资金为企业自筹，项目已具备招标条件，项目业主为兰州东方友谊置业有限公司。北京泛华国金工程咨询有限公司公司受兰州东方友谊置业有限公司的委托，对该项目进行公开招标，欢迎潜在投标人前来参加。

二、项目概况与招标范围：

1、建设单位：兰州东方友谊置业有限公司

2、项目名称：兰州中心审计、资产评估项目

3、项目规模：兰州中心项目位于兰州市七里河区西站商圈，占地面积约127亩，建筑面积约60万平方米。项目由兰州中心（城市时尚生活中心）、兰州希尔顿酒店（国际豪华五星级酒店）、兰州中心写字楼（国际5A甲级写字楼）、兰州SOHO（公寓式办公楼）、兰州中心停车场（约4200个停车位）和麦德龙超市等商业业态及配套设施组成。

4、资金来源：企业自筹

5、招标范围：

一标段（审计）：兰州东方友谊置业有限公司组建以来的建设、经营业绩及资产负债情况审计（包括物管公司；截止2023年12月31日止）（具体包含但不限于以下内容：对企业拟分配资产前的经营业绩与资产负债情况进行审计）。

二标段（评估）：兰州东方友谊置业有限公司的全部资产评估（截止2023年12月31日止）。

6、标段划分：两个标段

一标段：兰州中心审计项目

二标段：兰州中心资产评估项目

7、服务周期（按照招标人要求时间出具相关报告）：

一标段：45日历天（具体以合同约定为准）；

二标段：45日历天（具体以合同约定为准）。

三、投标人资格要求：

一标段：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有有效的营业执照及独立承担民事责任能力；

2、投标人须具有会计师事务机构执业证书；

3、投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉（须提供2020-2022年或2021-2023年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、投标人具有近三年（指2021年04月01日至今）类似项目的业绩（以合同或中标通知书为准）；

5、拟派的项目负责人具有注册会计师，项目组成人员均为本单位注册在职人员，需提供由社保局出具的（2024年1月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

6、投标人须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单或未被列入“信用甘肃”网站记录失信被执行人；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等，查询网址：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）或信用甘肃（http://www.gscredit.gov.cn/），中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。(相关查询结果截图必须为公告发布之日至投标截止时间内出具的）；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标；本项目严禁分包转包；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，并提供相关证明材料，否则将否决其投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目中同时投标；

8、投标人须提供承担和完成本项目的履行能力的书面承诺函；

9、本次招标不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转变责任主体。

二标段：

1、投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有有效的营业执照及独立承担民事责任能力；

2、投标人具有建设行政主管部门核发的房地产评估资质壹级资质；

3、投标人近三年具有良好的财务状况和社会信誉（须提供2020-2022年或2021-2023年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

4、投标人具有近三年（指2021年04月01日至今）类似项目的业绩（以合同或中标通知书为准）；

5、拟派的项目负责人具有注册房地产估价师；项目组成人员均为本单位注册在职人员，需提供由社保局出具的（2024年1月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

6、投标人须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单或未被列入“信用甘肃”网站记录失信被执行人；未被列入“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等，查询网址：信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）或信用甘肃（http://www.gscredit.gov.cn/），中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。(相关查询结果截图必须为公告发布之日至投标截止时间内出具的）；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标；本项目严禁分包转包；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，并提供相关证明材料，否则将否决其投标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一项目中同时投标；

8、投标人须提供承担和完成本项目的履行能力的书面承诺函；

9、本次招标不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转变责任主体。

四、资格审查方式：

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、文件获取：

1、获取日期：2024年05月24日至2024年05月29日（节假日不除外）

2、获取时间：2024年05月24日18时00分至2024年05月29日18时00分（节假日不除外）（北京时间），凡有意参加投标者，请在甘肃省公共资源交易网上免费下载。

3、获取招标文件的地点、方式：获取网站甘肃省公共资源交易网

（网址http://ggzyjy.gansu.gov.cn）

（1）社会公众可通过甘肃省公共资源交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。       

（2）招标文件中规定的“我要投标”的起止时间要求如下：网上我要投标的截止时间为招标文件规定的截止时间，（规定时间为n×24小时，n≧5）。

六、投标文件的递交

1、递交时间：2024年06月17日10时00分（在截止时间前上传投标文件）（北京时间）。

2、递交地点：甘肃省公共资源交易中心第二开标厅第四坐席(地址：甘肃省兰州市城关区雁兴路68号)，（本项目采取线上开标（http://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login），投标人代表无需到场）。

备注：

1、本项目的开评标活动为通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”(http://wskpb.ggzyjy.gansu.gov.cn/OpenTender/login)进行，请投标人在投标截止时间前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

2、因本项目采取在线开标的形式，投标人无法提交含有二维码的资质资格证书复印件和无二维码证书的原件，特要求如下：要求所有投标人做出《投标材料真实性保证承诺书》，承诺其在电子投标文件中所提供的所有证件均真实有效，如果存在造假行为，应接受相关主管部门及其他部门依法依规给予的处罚。投标人须将此承诺书添加到投标文件《其他资料》，并加盖电子印章；同时将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件，评标委员会以此为依据进行资格审查。《投标材料真实性保证承诺书》（具体格式详见附件）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告在甘肃省公共资源交易网（http://ggzyjy.gansu.gov.cn）发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州东方友谊置业有限公司

地 址：兰州市七里河区西津西路16号（兰州希尔顿酒店五楼）

联系人：杨灿  陆姣姣

电 话：139********1808  13893678791

邮    箱：lzgjsmzx2@126.com

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：兰州市城关区和平新村127号元富大厦16层

联系人：任泽亮

电话：0931-8622178

招标投标资料接收邮箱：79450987@qq.com

2024年05月24日