中国-上海合作组织冰雪体育示范区总部基地（原哈尔滨市职工文化艺术宫）续建项目全过程咨询服务招标公告

招标公告

中国-上海合作组织冰雪体育示范区总部基地（原哈尔滨市职工文化艺术宫）续建项目全过程咨询服务招标公告

项目编码：FJ0101G240606001001

1. 招标条件

本招标项目已批准建设，项目业主为 哈尔滨市城市建设投资集团有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 哈尔滨市城市建设投资集团有限公司 ，招标代理机构为 中资国际工程咨询集团有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围   

2.1项目名称：中国-上海合作组织冰雪体育示范区总部基地（原哈尔滨市职工文化艺术宫）续建项目全过程咨询服务

2.2建设地点：哈尔滨市松北区。

2.3建设规模：上海合作组织冰雪体育示范区总部基地（原哈尔滨市职工文化艺术宫）位于哈尔滨大剧院东侧，本次功能改造建筑面积约为37578平方米。

项目于2011年3月开工，总用地面积20000平方米，总建筑面积41119平方米，其中地上建筑面积30909平方米、地下建筑面积10210平方米，使用功能有会展、宾馆、餐饮、办公及车库等。地上10层、地下1层，建筑高度47.60米，地下停车位48个，于2019年4月完成土建工程验收。

本项目招标为续建工程项目全过程咨询服务，完善其全部工程任务

2.4全过程咨询服务期限：总服务期限为自签订合同至全过程咨询工作完成。

2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.6招标范围：自合同签订之日起，至项目实施、验收等的全生命周期工程组织的全过程工程项目管理、加固和建筑设计、装饰装修初步设计、结构安全鉴定、监理服务与全过程工程咨询服务有关的建设项目专业服务，包括但不限于：

（1）全过程工程项目管理：在招标人的授权范围内，履行全过程工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全合同、信息及组织协调等所有方面进行全面控制和管理。审批验收工作具体包括前后期工程建设审批手续、临时水电、工程规划许可证、施工许可证的办理等；项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理；协调管理各参建部门推进项目建设等。

（2）建筑设计：加固和建筑平面方案设计、初步设计、施工图设计、施工至竣工验收期间涉及的设计服务等相关工作。

(3）装饰装修初步设计：完成本项目装饰装修工程的初步设计相关工作。

(4）结构安全鉴定：完成本项目房屋结构安全鉴定相关工作，包括混凝土部分结构安全性鉴定、混凝土部分抗震性能鉴定、混凝土部分改造可行性鉴定、空间钢结构安全性鉴定等；

（5）监理：完成本项目施工全过程及保修阶段的全部监理工作内容，包括质量控制、进度控制、安全管理等内容。

2.7标段划分： 1 个标段，各投标人可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标。

2.8最高投标限价（或投资额）：  1317.43万元。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）全过程工程项目管理：具备有效的营业执照，并在全国投资项目在线审批监管平台备案登记；

（2）设计：具备建设行政主管部门核发的具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

（3）结构安全鉴定：结构安全鉴定须具备建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书或具备市级及以上建设行政主管部门允许从事建设工程质量鉴定业务的证明文件；

（4）监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

（1）项目总负责人1人：应当具备工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。（项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人不可兼任专业负责人）；

（2）项目管理负责人1人：具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书；

（3）工程设计负责人1人：具备一级注册建筑师执业资格证书或一级注册结构师执业资格证书。

（4）总监理工程师1人：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证书、工程监理企业法定代表人书面任命文件；

（5）鉴定负责人1人：具备建筑工程相关专业高级工程师职称证书。

以上拟派人员均须提供其在投标单位连续缴纳 3 个月（ 2024年3月 至 2024年5月 ）的社保记录。

本项目要求投标人须提供养老保险缴费证明（含有查询方式及相关信息等），已联网省市如在网上查询不到相关信息，其投标将被否决。如潜在投标人所在省市职工基本养老保险查询未联网，须提供当地社保部门开具的缴纳职工基本养老保险的有效证明材料（加盖当地社保部门公章并提供对方联系电话）以证明其为本单位合法在职人员，如不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决。（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）

3.3投标人拟派驻本项目的项目管理机构人员满足最低配备人员：监理其他人员：拟派项目监理机构人员应符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》的通知（黑建规[2023]2号）文件规定的要求。投标人须按招标文件格式要求承诺。

项目总负责人、各专业负责人及其他专业人员均不允许兼职。

根据工程项目建设实际需要和建设单位对工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员。

3.4本次招标接受联合体投标

以项目管理单位为牵头人，但联合体投标单位不得超过四家（含四家）单位，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，负责相关投标均将被否决。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。

3.5投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录）。

3.6投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人没有被列入失信被执行人名单，以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8本项目采用资格后审。

4. 招标文件的获取 

4.1潜在投标人应先在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为 2024年 06 月 06 日 17 时 00 分至 2024年 06 月 14 日 17 时 00 分（北京时间，下同），逾期将不可下载。

4.2有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”服务指南中的相关文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“黑龙江省公共资源交易网”网上递交。“黑龙江省公共资源交易网”网上递交投标文件截止时间为2024 年6 月 26 日  9 时 30 分。

5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，招标人不予受理。

6. 踏勘现场和答疑安排

    6.1招标人不组织踏勘现场。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7. 开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起进行远程解密即可）。

7.2开标时间：2024 年6 月 26 日  9 时 30 分。

7.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室。

8. 评标、定标方式

8.1本项目采用评定分离方式招标，具体定标规则详见招标文件，招标人采用招标文件载明的定标方式确定中标人。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

黑龙江省公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

哈尔滨公共资源交易中心上发布。

10. 其他

10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：0451-84696346、58699097；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：0451-87383319；松北区举报受理电话：0451-58799236、0451-58799237、0451-58799238。

11. 联系方式

招标人：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司

地  址：哈尔滨市道里区建国街309号

联系人：董女士

电  话：13936438082

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路76-6号

项目联系人：孙女士、葛先生

联系电话：0451-81888888

电子邮箱：zzgjyw8@163.com

招标投标行政监督与受理投诉单位：哈尔滨市松北区住房和城乡建设局

地  址：哈尔滨市松北区世贸西大道2829号

电  话：0451-58799237

日  期：2024 年6月 6 日

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。