福州四中新建体艺馆（含田径场改造）全过程工程咨询-变更公告

福州四中新建体艺馆（含田径场改造）全过程工程咨询补充通知及答疑纪要

招标项目编号:E3501030102802019001

各投标人：

福州四中新建体艺馆（含田径场改造）全过程工程咨询补充通知及答疑纪要如下：

一、补充通知

1、招标公告2.6款中的第（4）点修改为：工程监理：按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）以及国家、建设部、项目所在省、市颁布的有关法律、法规、规章等，完成包括但不限于本项目施工阶段全部监理工作。招标文件相同之处一并修改。

2、招标文件第二章第一节投标人须知前附表项号10中的本项目进度目标修改为：满足相关规定、招标文件要求。其中收到中标通知书后15天内完成方案设计，方案设计文件批复后30天内完成初步设计及概算，施工工期总日历天数及关键节点的工期要求应满足工程总承包合同协议书的要求。招标文件相同之处一并修改。

3、招标文件第三章第一节评标办法前附表2.2.2款投标报价评分中“1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=1；当ai＞A时，Q=2。”修改为“1、Q为投标报价每偏离本工程评标基准价1%的取值。当ai≤A时，Q=2；当ai＞A时，Q=4。”

4、招标文件第111页中的“（29）监督施工单位订真执行缺陷责任期工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害进行调查并确定相应责任。”予以删除。

二、答疑纪要

问题1：招标文件P16-17页中：“第一节 投标人须知前附表”第21项有叙述： 勘察费参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮 50%计取：费用暂估约 150.1007 万元。勘察费用按“实际完成工作量结算”方式计取收费，参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮 50%计取，其中：附加调整系数(含泥浆护壁)按 1.0，最终以福州市财政投资评审中心审核金额为准。 疑问：附加调整系数(含泥浆护壁)按 1.0，此项规定不合理，建议取消，因为附加调整系数的取值应按照上述计价格[2002]10号文《工程勘察设计收费标准》中表3.3—5取值： 由表3.3—5可知：附加调整系数的取值有7种不同情形，应根据工程实际情况具体套用。因此，建议本项目勘察费收费标准改为以下表述： 勘察费参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费标准》收费标准下浮 50%计取：费用暂估约 150.1007 万元。勘察费用按“实际完成工作量结算”方式计取收费，最终以福州市财政投资评审中心审核金额为准。 谢谢！

答：招标文件第二章第一节投标人须知前附表项号21中（2）勘察费（A2）修改为：勘察费用暂定为150.1007万元。勘察费用参照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件所附的《工程勘察设计收费管理规定》收费标准下浮50%计取，勘察费用按“实际完成工作量结算”方式计算，最终以福州市财政投资评审中心审核金额为准。招标文件相同之处一并修改。

问题2：招标文件第100页，合同专用条款“3.5.4 委托人向联合体各方支付服务费用和其他费用的方式：经委托人批准后以转账方式转至联合体牵头人及联合体成员方指定账户”。 质疑：为了推动本项目顺利进行，同时也为了便于统一管理，建议将此条修改为“3.5.4 委托人向联合体各方支付服务费用和其他费用的方式：经委托人批准后以转账方式转至联合体牵头人指定账户”。

答：按招标文件要求执行。

问题3：招标文件第109页，附件1-二、咨询服务要求 (包括但不限于)-（一）全过程工程项目管理服务-（6）咨询人应自行负责对委托人提供的原貌地形图进行复测，包括初测、定测工作等。 质疑：此条服务内容为多测合一服务部分，不属于全过程工程项目管理服务范畴，建议删除。

答：同意删除。

问题4：根据闽发改规〔2023〕7 号文件规定：“对依法必须招标且招标标的金额在 1000 万元以下(含 1000万元)的政府投资项目，免于收取无失信记录企业投标保证金”，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。即本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人免缴投标保证金。 我司满足以上条件可以免缴投标保证金，请问我司编制的资格商务文件中投标函第四点投标保证金金额是否需要填写？

答：需要填写。

问题5：招标文件P55页条款号2.2.4“企业信用评价（12 分）”按百分比设置，除了信用分排名第一能中标，其他投标人没有机会。

1、独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位信用分=勘察设计单位的企业季度信用得分×6%。

2、独立投标人或联合体承担工程监理的咨询单位信用分=企业季度信用得分×4%。

3、独立投标人或联合体承担造价服务的咨询单位信用分=企业年度信用得分×2%。

理由：信用分如此设置，排名第一名的得最高分，为唯一性设置，在其他条件均满足的情况下排名第二名及以后的投标单位没有机会中标。

建议：让信用分排名靠前的联合体成员都有机会参与竞争，也给业主更多的选择机会，信用分按分数段设置得分。

1、独立投标人或联合体中承担工程设计的咨询单位季度信用分80分以上得6分，信用分70-80分得3分,信用分60-70分得1分，60分以下不得分。

2、独立投标人或联合体承担工程监理的咨询单位企业季度信用分85分以上得4分，信用分70-85分得2分,信用分60-70分得1分，60分以下不得分。

3、独立投标人或联合体承担造价服务的咨询单位企业年度信用，得分信用90分以上得2分，信用分75-90分得1分，信用分75分以下不得分。

答：按招标文件要求执行。

问题6：二、招标文件P48页投标报价采用：投标报价得分=投标报价满分值-B×Q（B=|ai-A|÷A×100%，Q 为投标报价每偏离本工程评标基准价 1%的取值。当 ai≤A 时，Q=1；当 ai＞A 时，Q=2。），分差极小，毫无意义。

理由：报价区间在最高限价的98%到最高限价，根据上述公式计算极限偏差不到0.04。例A接近最高限价的98%（按98%测算），最高限价的扣分为：B=2%, B×Q=2%*2=4%=0.04。看似通过报价给其他投标单位投标的机会，认真细算，其实不然，还是通过信用分可以控标。

建议：B=|ai-A|÷A×100%修改为：B=|ai-A|÷A×100×100%；Q 为投标报价每偏离本工程评标基准价 1%的取值。当 ai≤A 时，Q=2；当 ai＞A 时，Q=4。拉大分差，增加报价的偶然性，让投标人有中标概率。

答：详见本补充通知第3点。

问题7：招标文件P5页3.3、P14页项号11、4“（5）联合体投标的，拟派出的…项目管理负责人必须由联合体牵头人派出”，有误吧！

答：按招标文件要求执行，项目管理负责人中标后配备。

问题8：招标文件P13页项号11、3、（2）④“安装专业造价人员…（注册专业为土木建筑）”，有误吧！应为“安装专业造价人员…（注册专业为安装工程）”吧！

答：招标文件P13页项号11、3、（2）④中的“安装专业造价人员1人：应具有一级注册造价工程师（注册专业为土木建筑）”修改为“安装专业造价人员1人：应具有一级注册造价工程师（注册专业为安装工程）”。

问题9：招标文件P132页第1节资格商务文件说明2.…《资格商务文件》第三、四、五、七、八项内容应包括联合体各方相关情况的资料”，但《五、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）》应由牵头人授权其单位在岗人员为代理人吧。请代理明确：《五、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）》是否只需牵头人提供即可？联合体成员方无需提供？

答：联合体投标的，若委托代理人由联合体牵头人派出，则本委托书加盖联合体牵头人单位公章。若委托代理人由非联合体牵头人派出，则本委托书应额外加盖派出委托代理人的联合体成员单位公章。

本补充通知及答疑纪要作为福州四中新建体艺馆（含田径场改造）全过程工程咨询招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本补充通知及答疑纪要与招标文件有不一致之处，以本补充通知及答疑纪要为准。

 

 

招标人:福建省福州第四中学

招标代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司

         日 期:2024年07月04日