（监理）天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目

报建编号：

招标备案号：12032024073002

1、	招标条件
本项目天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目已由 天津市河西区行政审批局 以 津西审批投备案 [2023]2号 批准建设，招标人为 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 1015004 万元，资金来源为 银行贷款:812003.2万元，自筹及其它资金:203000.8万元 ，资金已到位，建设规模为 415000平方米 。项目已具备招标条件， 天津城投建设工程管理咨询有限公司 受 天津柳林街区城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目，建设规模为415000平方米，项目总体占地面积5.19平方公里，二期项目规划新建建筑面积地上约41.5万平米(其中商品住宅(包含商业)约28万平米，产业载体约11万平米，公共配套设施约2.5万平米)，拟改造建筑面积约2.4万平米。项目配套：新建市政道路柳安路(台儿庄南路-国盛道)、新柳道(学苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-鄱阳路)、文新道(鄱阳路-长湖路)、柳营路(国盛道-文新道)等5条市政道路及配套工程，新建学校，新建社会停车场1处和社区综合服务中心1座，改造过街天桥1座，新建公园及城市绿带2.6万平米，改造公园及社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内3个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额1015004万元。 2.2 工程建设地点：河西区东至艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与泗水道，西至清湾路与学苑路，北至台儿庄南路 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目活力复兴街区工程二标段（学校维修）监理，招标范围：天津设计之都核心区柳林街区城市更新二期项目活力复兴街区工程二标段（学校维修）监理工程，项目位于河西区，涉及北京师范大学附属中学等维修工作，其中包括建筑物外立面整体排查并修补、屋面防水修缮、建筑外窗修理、教室吊顶及护墙板更换等，维修面积约39000平方米，最大单体面积28776平方米，最大高度21.4米，最大跨度9.3米，最高层数5层。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：保修阶段。总投资额1000.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年08月14日 至 2027年08月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年08月14日 至 2025年08月31日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2025年09月01日 至 2027年08月31日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年07月10日 至 2024年07月16日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年07月16日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年07月10日至2024年07月16日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津柳林街区城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：潘道静(印鉴)
办公地址：天津市河西区洞庭路20号陈塘服务中心416-1
邮政编码：300000 联系人：戚娜 电话：022-23950996
传　　真：022-23950996

招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：于文悦(印鉴)
办公地址：天津市红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13F
邮政编码：300381 联系人：付嘉晖、孙禄、张玮 电话：022-23951395-630
传　　真：022-23951395-630

日期:2024年07月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河西区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津柳林街区城市更新产业运营有限公司          受理负责人：戚娜
电话：022-23950996传真：022-23950996
受理单位地点：天津市河西区洞庭路20号陈塘服务中心416-1

天津市河西区住房和建设委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171传真：28362171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml