隆德路花园人才公寓提升改造项目（工程总承包）招标公告

发布时间： 2024-08-15

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摘要信息

招标单位	青岛海诺投资发展有限公司	地区	山东青岛
发布时间	2024-08-15	项目编号
投标截止时间		开标时间	2024-09-05
项目分类	招标	行业分类	房建，市政
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胡经理 0532-88728928

杜军正 15854275709

正文内容

青岛市建设工程招投标管理系统

隆德路花园人才公寓提升改造项目（工程总承包）招标公告

公告发布日期：	2024/08/15 22:28:38
项目名称:	隆德路花园人才公寓提升改造项目（工程总承包）
工程地点:	市南区金门路街道办事处隆德路/街
资金来源:	其他	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅲ类工程
本项目总投资额：	652000000元	工程造价：	61803082.72元
结构形式：	其他	工程规模：	27697.87平方米
计划文号：	2305-370202-04-01-958851	用地规划许可证编号：
建设单位：	青岛海诺投资发展有限公司
建设单位联系人：	胡经理	建设单位联系电话：	0532-88728928
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛海诺投资发展有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市市南区宁夏路 288 号
招标单位联系人：	胡经理	招标单位联系电话：	0532-88728928
招标代理单位：	山东世元工程管理有限公司
招标代理单位联系人：	杜军正	招标代理单位联系电话：	15854275709
项目统一代码（编码）：		房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：

一、项目基本情况

1.项目概况：本项目为室内装修项目，规划建筑面积27697.87平方米，改造内容主要包括户内空间改造提升、对房屋进行整屋水电路改造、墙地面处理、门窗更换、卫生间改造、厨房改造、电器设备配套安装，增设一户一表、供暖等基础配套设施。
2.招标内容：
2.1设计招标内容：包含但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等相关服务。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	27697.87平方米	隆德路花园人才公寓提升改造项目（工程总承包）	60323640.06	1479442.66	无	无	无	无

二、投标企业资质要求
1.具有独立法人资格；
2.投标人应同时具有以下设计资质和施工资质，或由具有以下设计资质和施工资质的单位组成联合体；
2.1设计资质（满足2.1.1或2.1.2或2.1.3或2.1.4均可）：
2.1.1具有工程设计综合甲级资质；
2.1.2具有建筑行业设计甲级资质；
2.1.3具有建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；
2.1.4具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；
2.2施工资质：具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；
3.负责本项目施工任务的投标人须具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。

三、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
1.1 应为投标人在职人员，应取得相应工程建设类注册执业资格，注册执业资格包括壹级注册建筑师、注册土木工程师、建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目负责人、施工项目经理；
1.2 熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.3 具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.4 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.5 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计负责人、或施工负责人或者项目总监理工程师。
2.设计项目负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；
3.施工项目负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程专业一级注册建造师及安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
4.工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人或项目副经理，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体成员数量不超过2家；
2.联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，并明确牵头人和各成员方的工作范围、权利和义务；
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标；
4.联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人参加投标上五年度须具有一项同类工程经验（如为联合体投标，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致投标人资格审查不合格或在资格审查打分或资信标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定（以下业绩均认可）：
3.1设计同类业绩界定：单项设计合同金额150万元及以上的建筑装修工程设计；
3.2施工及工程总承包业绩界定：单项合同金额5500万元及以上的建筑装饰装修工程施工或工程总承包项目（如投标人提供的施工总承包或工程总承包业绩证明材料中，能证明该项目装饰装修工程单项造价超过（含）5500万元，则该业绩予以认可（证明资料包括：合同、项目建设单位出具的业主证明（证明需明确项目造价、主要施工内容、竣工验收时间等关键信息）或建设单位按规定程序组织进行工程竣工验收并形成的竣工验收文件）。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心
【三楼3号开标室（304室）】

投标截止时间、开标时间:

2024-09-05 09:30

十二、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理联系人：胡经理，联系电话：0532-88728928，邮箱：86987407@qq.com，传真：0532-88728928，地址：山东省青岛市市南区宁夏路288号

3．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-85871505
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

隆德路花园人才公寓提升改造项目（工程总承包）预中标公示

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