秋枫街九年一贯制学校工程（装饰装修）

秋枫街九年一贯制学校工程（装饰装修）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

编号：E3205091862000062007001

1.招标条件

本招标项目秋枫街九年一贯制学校工程已由苏州市吴江区行政审批局以吴行审审发[2023]109号批准建设，项目业主为江苏省吴江东太湖生态旅游度假区管理办公室，招标人为苏州市吴江项目建设管理有限公司，招标代理机构为江苏嘉裕工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目秋枫街九年一贯制学校工程（装饰装修）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：夏蓉街东侧、秋枫街西侧、笠泽西路南侧、规六路北侧

2.1.2建设规模：装修面积约71283.62平方米 

2.1.3合同估算价：5512.580178万元 

2.1.4工期要求：162日历天，计划开工日期：2024年10月25日，竣工日期：2025年4月4日

2.1.5 其他：   /  

2.2招标范围：室内装修 

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（资质），在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力且必须满足下列条件：

（1）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)。

（2）有独立订立合同的能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格且具备有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

??投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

类似工程认定标准投标人自2021年8月1日至今独立承担过单项合同金额3300万元及以上的公共建筑室内装修工程（仓库、厂房、住宅、商住楼、公寓、改造加固、幕墙除外）。类似工程业绩证明材料须上传中标通知书(或直接发包备案表或建设工程施工合同信息要素表)、施工合同、竣工验收证明的相应原件彩色扫描件。施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（网页截图至少需体现工程名称、施工单位名称等相应合同内容）。日期以竣工验收证明中注明的竣工验收时间为准。金额以中标通知书的中标价或直接发包备案表的合同价或建设工程施工合同信息要素表的合同价为准，如果直接发包备案表中没有金额的，以施工合同中的签约合同价为准。类似工程信息以“苏州市公共资源交易统一主体信息库（吴江区公共资源电子交易平台）”（简称会员库）的信息为准。未按规定提供的视为资格审查不合格。

□ 自      年  月  日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

□ 自      年  月  日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

□ 自      年  月  日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□ 自      年  月  日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：                          。

3.4财务要求：/   。

3.5信誉要求：/   。

3.6其他要求：

（1）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办[2018]23号）。

（2）本项目拒绝投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日，企业资质动态核查整改期间以不达标的建筑业资质参加投标。

（3）本项目执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）：投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；如处于不合格状态，则资格审查不通过。

（4）为本标段前期提供设计或咨询服务的企业，不能参加本标段的投标。

（5）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（6）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（7）东太湖度假区政府投资建设（含太湖新城相关国有企业出资的）项目拒绝“江苏省吴江东太湖生态旅游度假区（太湖新城）建设局文件及关于暂停企业投标资格的函”中考核被通报暂停参加投标的企业参与投标（以资格审查时间为准）。

（8）本项目采用“评定分离”方式确定中标人。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5家；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3家；有效投标不超过3家时，则不再采用“评定分离”确定中标候选人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐不超过3家有排序的合格的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人组建定标委员会，采用票决法，在中标候选人中择优确定中标人。

3.7 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.8 本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），资格评审标准详见资格预审文件。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书：?是 □否 

5.评标办法

本次招标采用  ?综合评估法（评定分离）  □经评审的最低投标价法  □合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6．资格预审文件的获取

6.1凡有意参加投标者，请于2024年8月19日17：00 至 2024 年8月26日17：00 ，在“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin ）下载资格预审文件。

6.2 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间 2日前提出，请于 2024年8月26日18：00 的时间前通过“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”提疑。

6.3 潜在投标人应在资格预审申请文件截止时间前随时查看“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”中有关该工程资格预审文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

7．资格预审申请文件的递交

7.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年9月2日9：30，若有答疑，以资审答疑文件为准。资格预审申请文件的递交是指使用“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在资格预审申请文件截止时间前完成资格预审申请文件的上传。

7.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.确定潜在投标人方法

本工程采用合格制资格预审，资格预审合格的申请人全部入围参加投标。

9.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时江苏省建设工程招标网、 苏州市公共资源交易网上发布。

10.备注：

（1）在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案（或合同信息归集）为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（2）本工程实行集中建设，业主（项目使用单位）已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

11．联系方式

招标人：苏州市吴江项目建设管理有限公司        招标代理机构：江苏嘉裕工程管理咨询有限公司

地址：吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦       地址：吴江区开平路450号君悦国际3幢7楼 

邮编： 215200                                 邮编： 215200  

联系人：周天宇                                联系人：毛鑫

电话：  0512-60900706                         电话：  0512-63477055  

传真：                                        传真：                   

电子邮箱：                                    电子邮箱：                  

2024 年8月19日