南湖天地商业二期项目方案深化及初步设计

南湖天地商业二期项目方案深化及初步设计（项目名称）招标公告

1. 招标条件

本招标项目南湖天地商业二期项目（项目名称）；全省统一赋码：2404-330402-89-01-761628；已由 嘉兴市南湖区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以2404-330402-89-01-761628（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自 自筹 （资金来源），招标人为嘉兴市嘉城商业管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目方案深化设计、初步设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A3304010550006323；本项目总投资：146057.19万元；招标估算价：1666.0636万元。

2.1 建设地点：嘉兴市南湖区，东至纺工路，南至规划广场，西至新南湖路，北至规划广场。

2.2 建筑规模：项目总建筑面积约164703平方米，其中地上建筑面积约68600平方米，地下建筑面积约96103平方米。建安工程约99986.25万元。（具体详见设计任务书）

2.3 招标范围：南湖天地商业二期项目规定范围内的方案深化设计（含估算编制）、初步设计（含初步设计概算编制）及其相关技术服务、相关审批、报批等工作的协调、配合等。

主要工作内容为：本工程主体、室外配套设施的方案深化设计（含估算）、初步设计（含概算）及其相关技术服务、相关审批、报批等工作的协调、配合等。主体工程主要包括总平面、建筑、结构、给排水、电气（5G智能化（若有））、暖通、弱电、消防、人防（核六级）、幕墙、室内装修设计（不包含场外商铺装修设计）、楼宇亮化、基坑围护、海绵城市等，室外配套设施主要包括变配电、消防、景观绿化、道路与管线、泛光照明、标识及红线内配套管网管线等及消防专业咨询顾问、室内专业景观专业咨询顾问。不包括政府要求的配套的供水、供电（配电）等工程设计。本项目设计单位需全权协助甲方做好本项目的设计沟通工作。其中室内、景观要求承包人具有与《中国商业地产品牌价值报告》中国商业地产品牌价值 100 强中前10 强开发商街区项目合作经验的咨询单位进行咨询，出具优化方案。优化前必须经招标人同意且报招标人备案。

设计基本要求：本次工程设计采用限额设计，限额为：建安工程费人民币99986.25万元（具体数额以最终批准的初步设计概算中建安工程费为准）。

2.4 设计服务期限：中标人确定后20日历天内完成方案深化设计（含投资估算）；方案深化设计定稿后60日历天内完成初步设计（含概算编制）。

2.5 质量目标：符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：投标人具有工程设计综合类甲级资质，或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质，或工程设计专业类（建筑工程）甲级资质。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入“严重失信主体名单”和“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信惩戒对象”。

3.4 进入浙江省的外省设计企业：完成进浙备案（相关手续按嘉建[2015]1号文件规定执行）或在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”审核通过且信息公开。

3.5 项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师资格，本单位自有人员（提供社保缴费证明）。（注：社保缴费证明：提供由投标人所属社保机构于投标截止日当月盖章出具的社保缴费证明复印件并加盖投标人公章，或者经由社保系统自助拉取的参保证明加盖投标人公章即为，且参保单位与投标单位须一致。如投标截止日在每月的上旬的，上月或当月出具的均予认可。格式不作要求。）

4. 投标保证金

投标保证金数额为：人民币50000 元整。

保证金缴纳方式：银行保函（银行在嘉兴市设有分支机构）、保证保险（采取投标保证金电子保函或银行电子保函形式的，请通过嘉兴市公共资源交易网的投标保证电子保函专栏办理，网址http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/index/index.html?type=3，客服电话：400-153-8889、400-857-6077）；担保公司（经过银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）担保；电汇、网银转账【应从基本账户转出，超级网银除外，提交时间应在开标截止时间前到帐（提醒：请投标人在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到帐，本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，以收款人开户银行实际到账信息为准。】投标保证金交纳咨询电话（嘉兴市公共资源交易中心投标保证金缴纳窗口）：0573-83682253。

收款人：嘉兴市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司嘉兴市分行

帐号：以网上系统自动生成的账号为准。

注：投标保证金系统在使用过程中，若发生下列不可预见情形：（①开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取文件；②金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能正常操作；③金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用；④金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；⑤其他不可抗力事件）导致系统无法正常使用，招标人应及时向市公共资源交易中心、电子交易系统维护方、金融保函机构核查情况，若投标人能提交有效证明材料的，招标人可在开标时予以记录、载明，提交评标委员会确认其效力。

5. 招标文件的获取

5.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。潜在投标人可用投标人账号或 CA 锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”下载招标文件和补充（答疑、澄清）。

5.2 招标文件网上下载时间：2024年8月20日至2024年9月10日09时00分止。

5.3 潜在投标人对招标文件有疑问的，应以投标人的账号或 CA 锁登录“浙里公共资源交易数字化招标交易系统（嘉兴）”并将所有疑义以电子文档形式上传。提交疑问截止日为2024 年8月25日16时00分。

5.4 招标文件和补充文件的下载地址为：http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTPBidder。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年9月10日09时00分。

6.2 投标文件递交的地址：嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路 350 号蒋水港桥西侧）规定开标室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）发布。

8. 联系方式

招标人：嘉兴市嘉城商业管理有限公司      招标代理机构：浙江新联工程管理咨询有限公司

地址：嘉兴市南湖区环城西路1号创区A168    地址：嘉兴市中山东路1601号世纪广场北楼6T

联系人：郭女士                   联系人：闻颜

电话：0573-82871621               电话：0573-82062181

9. 行政监督部门：嘉兴市南湖区住房和城乡建设局

2024年8月20日