大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程总承包

工程招标公告

公告时间：2024年08月29日至2024年09月18日

投资项目代码：2403-441900-04-01-559635

工程编码（标段编码）：E4419000748008363001001

招标编号：SHIDSA12400795

投资项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）

招标项目名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程总承包

工程（标段）名称：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程总承包

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：大岭山

资金来源：自有资金

资金来源构成：100%企业自有资金

投资金额：356711800元

招标范围及规模：本项目位于东莞市大岭山镇大塘村，占地面积约36048.36平方米，容积率≤3.5，总建筑面积约140132.89平方米，计容建筑面积约125799.38平方米，最大建筑高度小于60米，局部地下一层，高层厂房、配套用房及公共配套设施等。（具体建设规模以相关批复文件为准）。

招标内容：大岭山大塘村优质产业空间项目（南地块）一期工程总承包招标范围包括但不限于： （1）工程设计：1）含总体规划和展示区销售中心、各专业方案设计（不少于3个比选方案含估算编制）、初步设计（含概算编制）及施工图设计（含扩初设计和设计变更）、施工现场配合及竣工图配合服务等，设计内容包括不限于：规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、通风空调、防排烟、人防（如有）、园林景观、室外综合管线图、配套室内批量精装修设计（含所有厂区公共区域室内装修设计以及施工图和部品深化图等）样板房设计、健身房（如有）、食堂（如有）、政务中心（如有）、物业用房等相关配套用房、泛光照明及亮化、导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计、低碳设计、海绵城市、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、交通标识、车位划线、BIM建模、电子报批、日照分析、防洪论证（如有）、低碳设计（如有）、土方平衡图等。 2）需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等； 3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。 （2）设备材料采购:按图纸及招标文件要求采购设备、材料。 （3）工程施工：1）建筑安装工程：地基与基础（含基坑支护及土石方工程等）、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、幕墙工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、燃气工程、人防工程（如有）、建筑装饰装修工程、节能工程、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、隔音屏工程（如有）、车位划线工程，及经招标人确认的施工图中的所有工程内容等； 2）工程建设其他内容：①概预算编制、配合第三方审查、编制竣工图等。②协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；③工程竣工验收及备案，协助办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；④为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续。 3）中标人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。招标人保留调整发包范围的权利，中标人不得提出异议。 （4）工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成招标人要求的其他工作。

最高投标限价：按招标文件第二章投标人须知第3.2款内容

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人同时具备以下2项资质：并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力： （1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或 建筑行业甲级资质；或 建筑行业建筑工程专业甲级资质；或 建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。 （2）施工资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。

投标人业绩要求：投标人（联合体牵头方）自2019年01月01日至投标截止时间完成过一项总建筑面积≥9.3万平方米的类似工程施工（或工程总承包）业绩。

项目负责人资格能力要求：由施工方担任联合体牵头人，拟派项目经理资格（可兼任本项目施工负责人）：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）一级注册建造师，其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人；（4）可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2024年08月29日08:30:00

获取招标文件截止时间：2024年09月18日09:30:00

递交投标文件截止时间：2024年09月18日09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2024年09月18日 09:30

开标地点：开标室（8）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市旗创产业投资有限公司

招标项目实施（交货）地点：大岭山

工期（交货期）：690天

招标人：东莞市旗创产业投资有限公司

招标人地址：广东省东莞市大岭山镇大塘广场路1号306室

招标人联系人：曾莹莹

招标人联系电话：0769-28681293

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市旗创产业投资有限公司

招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道西平三路3号2栋11单元301室

招标代理联系人：周旭

招标代理联系电话：0769-22333556

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

监督部门联系电话：0769-22897012

监督部门联系地址：东莞松山湖控股大厦420住建科办公室

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容