新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店）

常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目已由常州国家高新技术产业开发区（新北区）行政审批局以江苏省投资项目备案证，编号为：常新行审备〔2024〕349号批准建设，招标人为常州上乾置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目的新北区长江北路以东、赣江路以北地块开发项目监理二标段（商业、酒店）进行公开招标 

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常州市新北区春江街道。

2.1.2建设规模：项目新增用地面积107.8亩，新增总建筑面积212851平方米，其中地上建筑面积158175平方米，包括住宅建筑面积96160平方米、商业建筑面积40000平方米、酒店建筑面积20000平方米、公建配套用房等建筑面积2015平方米；地下建筑面积54676平方米。同步实施环境、绿化、道路、地上地下车位及水、电、气等配套工程。

2.1.4投资总额：项目投资总额约220000万元。本监理合同工程造价约44069万元。

2.1.5 质量标准：按施工合同执行。

2.1.6工期要求：按施工合同执行。 

2.2 本次招标范围：包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶段等监理服务期内的全过程监理:（1）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管理、安全生产监督、防疫管理等；（2）合同、信息等方面协调管理；（3）施工组织内外协调及招标人交办的与工程相关的事项；（4）缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

2.3 监理服务期：具体以招标人发出要求开始的日期开始，工程完工及资料移交完毕缺陷责任期满后结束，缺陷责任期为 24个月。

三、投标人资格条件

3.1 本招标工程共分1个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.2 承担过类似业绩：/。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他报名条件：/。 

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求：按苏建工[2007]168 号文件规定执行。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年10月22日至投标截止日前；

4.2 招标文件获取方式：登录“常州市建设工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑。

（网址：http://58.216.50.99:8001/TPBidder）

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2024年11月7日09时30分。

5.2 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用?综合评估法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易服务平台、江苏建设工程招标网上发布。

九、联系方式

友情提醒：

1、本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”中注册、维护主体库信息，在投标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易平台－交易指南－常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统 V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易平台”主页右侧“建设工程”中的“开标直播”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519-85588123。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。