西塘南巷1号、西塘南巷4号、西塘南巷5号、西塘南巷7号、西塘南巷8号、东吴北路129号、东吴北路131号7个老旧小区改造工程设计

吴中区2024年老旧小区改造工程项目（项目名称）西塘南巷1号、西塘南巷4号、西塘南巷5号、西塘南巷7号、西塘南巷8号、东吴北路129号、东吴北路131号7个老旧小区改造工程设计标段勘察设计招标

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目吴中区2024年老旧小区改造工程项目（项目名称）已由苏州市吴中区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以吴行审项批【2023】96号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市吴中区住房和城乡建设局，招标人为苏州市吴中恒德建设项目管理有限公司，招标代理机构为苏州卓能工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目西塘南巷1号、西塘南巷4号、西塘南巷5号、西塘南巷7号、西塘南巷8号、东吴北路129号、东吴北路131号7个老旧小区改造工程设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：吴中区长桥街道

2.2建设规模：共24栋住宅楼、620户居民，建筑面积约4.0539万平方米，主要设计内容包含外立面改造、雨污分流、管线整理、小区出入口改造、停车位改造及附属设施改造等工程。设计费合同估算价约102.36万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他：/。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质（资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：□是?否

□投标人□项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过/

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□/

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：

一、投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

（3）拟派项目负责人资质、等级要求：国家一级注册建筑师且具有高级工程师及以上职称；

（4）项目负责人必须满足下列条件：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、招标内容：方案设计、初步设计、施工图设计、以及工程施工至竣工验收阶段现场后续、包括全部设计内容及相关后续服务协调配合等服务，同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容。

四、招标范围：包含但不限于本项目的建筑、结构、水、电、室外市政、室外综合管线、景观绿化等、初步设计（含投资概算）及其它项目过程需要配套设计的零星工程，后期施工现场设计施工全过程配合，直至项目竣工备案完成验收。

五、设计周期：30天，其中方案设计10天内完成，初步设计及施工图设计20天内完成，如有特殊情况，按建设单位要求执行。

六、备注：

1、本项目执行关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

2、投标申请人办理投标报名、资格审查事项必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本单位在职职工，并提供委托代理人身份证（双面）、与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按规定提供的资格审查不合格。

3、拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，提供与本单位签订的有效劳动合同、和劳动社会保障部门出具的投标之月前3个月的在本单位连续缴纳的社保明细证明扫描件，一级注册建筑师注册证书、高级工程师及以上职称证书扫描件，未按要求提供资格审查不通过。

4、本项目评标办法：本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

5、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

(1)、法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

(2)、投标人之间存在控股关系、隶属关系的。

6、招标对未中标方案补偿：前三名中未中标的单位给予补偿费，补偿费金额为第二名和第三名各5000元，中标单位不获得方案补偿费。

7、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。

8、本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

4．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：2024-10-23 00:00至2024-10-28 23:59；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取/；

5．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-11-04 13:30。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、http://ggzy.suzhou.gov.cn：8086或http://www.szzyjy.com.cn:8086/（发布公告的媒介名称）上发布。

7．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8．联系方式

2024-10-23